The Charm An Hưng là tổ hợp căn hộ cao cấp – văn phòng thương mại – shophouse hiếm hoi được đầu tư bài bản tại Khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án được phát triển bởi Công ty CP Đầu tư Đô thị An Hưng, tiếp nối thành công của khu biệt thự An Hưng Dương Nội, đồng thời cũng là một trong những dự án chung cư Hà Nội mở bán nổi bật trong quý 2/2025, thu hút sự quan tâm lớn từ người mua ở thực và nhà đầu tư.
1. Vị trí chiến lược
Tọa lạc trên mặt đường Nguyễn Thanh Bình – Tố Hữu, The Charm An Hưng ngay trên trục giao thông rộng lớn, kết nối nhanh chóng tới các tuyến quan trọng như Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long, đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông Dự án nằm tại “cửa ngõ” phía Tây Hà Nội, gần các khu đô thị lớn như Văn Khê, Dương Nội và các tiện ích ngoại khu sầm uất gồm: Aeon Mall Hà Đông, bệnh viện Quân y 103, công viên Thiên Văn học…
2. Quy mô và thiết kế
Diện tích toàn khu: khoảng 16.233–16.256 m², mật độ xây dựng từ 38–44%, dành khoảng 2.100 m² cho trường mầm non và hơn 2.000 m² cho không gian cây xanh nội khu
Gồm 2 tòa chung cư cao 30 tầng, mỗi tòa có 3 tầng thương mại + 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 592–594 căn hộ với diện tích từ 54 – 96 m², đa số là 2 – 3 phòng ngủ
Ngoài ra, có thêm 38 căn liền kề shophouse cao 5–6 tầng, thiết kế 2 mặt tiền, mặt tiền rộng 6–8 m, hướng thẳng ra phố Nguyễn Thanh Bình và đường nội bộ dự án
3. Sản phẩm đa dạng – nội thất cao cấp
Các căn hộ được thiết kế chuẩn châu Âu với hành lang thoáng, nhiều khe sáng, đảm bảo ánh sáng và lưu thông không khí tự nhiên
Layout gồm:
Căn 2 ngủ: 54 – 72m² (có bản 2 ngủ + 1WC hoặc +2WC);
Căn 3 ngủ: 91,5 – 96m² (gồm 2 WC và 2 logia biệt lập)
Được bàn giao nội thất âm tường cao cấp, ngân hàng hỗ trợ vay 70 % GTCH, ưu đãi trả trước chỉ 15 %, kèm ưu đãi khi đóng sớm
4. Tiện ích nội khu đầy đủ
Khối đế 3 tầng trung tâm thương mại, bao gồm siêu thị tiện ích, nhà hàng, café và spa
Tiêu chuẩn tiện ích:
Bể bơi bốn mùa trong nhà.
Khu gym, yoga, spa, massage.
Trường mầm non ngay trong dự án (hơn 2.000 m²)
Công viên nội khu, đường dạo bộ, sân chơi trẻ em, vườn trên mái và các khu BBQ kết nối cộng đồng
5. Tiện ích ngoại khu đa dạng
Trong vòng bán kính 1–3 km, cư dân được hưởng trọn hệ thống phúc lợi:
Giáo dục: Trường mầm non, quốc tế Nhật Bản, ĐH Hà Nội, Phenikaa.
Y tế: Bệnh viện Quân y 103, Bệnh viện quốc tế Hồng Ngọc, Hà Đông.
Mua sắm – giải trí: Aeon Mall, Big C Hà Đông, Thiên Đường Bảo Sơn.
Vận tải: Ga La Khê (6 phút), Bến xe Yên Nghĩa (10 phút), linh hoạt di chuyển về trung tâm hoặc vùng ngoại vi
6. Tiến độ và pháp lý
Khởi công từ quý II/2022, đến tháng 3/2024 dự án đã cất nóc hai tòa tháp, hiện đang hoàn thiện phần thô và nội thất
Thời điểm bàn giao dự kiến vào Quý II/2026, pháp lý sổ hồng vĩnh viễn hoàn chỉnh, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài
7. Tại sao nên chọn Chung cư The Charm An Hưng Hà Đông?
Vị trí vàng trung tâm phía Tây Hà Nội, kết nối linh hoạt tới khu vực đô thị mới và trung tâm thành phố.
Pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, hoàn chỉnh sổ hồng vĩnh viễn.
Thiết kế chuyên nghiệp: hành lang thoáng, mật độ 11 căn/tầng, nhiều khe sáng.
Tiện ích tiêu chuẩn cao cấp phục vụ mọi lứa tuổi – từ trẻ em đến người cao tuổi.
Chính sách bán hàng hấp dẫn: vay ngân hàng, trả trước 15 %, nhận nhà rồi thanh toán, chiết khấu khi đóng sớm.
Tiềm năng gia tăng giá trị: đã có 80% quỹ căn có chủ, đồng thời dự án cũng nằm trong nhóm các phân khúc bất động sản đang dẫn dắt thị trường hiện nay, đặc biệt là dòng căn hộ phục vụ nhu cầu ở thực. dự án đủ điều kiện để cho thuê và đầu tư hiệu quả.
The Charm An Hưng hội tụ đủ các yếu tố: vị trí chiến lược, pháp lý chắc chắn, thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp và chính sách ưu đãi hấp dẫn. Với mục tiêu nâng tầm cuộc sống, nơi đây không chỉ thích hợp cho người trẻ, gia đình nhỏ mà còn là cơ hội đầu tư bền vững trong khu vực Hà Đông đang phát triển nhanh chóng.
📌 Thông tin nhanh
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Đô thị An Hưng The Charm An Hưng giá bán
Diện tích đất: 16.233 – 16.256 m², mật độ xây dựng 38–44 %
Quy mô: 2 tòa chung cư cao 30 tầng + 3 tầng thương mại + 3 tầng hầm + 38 shophouse
Số căn hộ: 592–594 căn (DT 54–96 m²) + 38 shophouse (6–8m mặt tiền)
Bàn giao dự kiến: Quý II/2026, sổ hồng vĩnh viễn
Giá chỉ từ: ~72 triệu đồng/m² (đã có VAT, chưa phí bảo trì) với ưu đãi hỗ trợ vay vốn 0% đến khi bàn giao
Xem thêm: Sun Grand City Cầu Giấy – Tuyệt phẩm sống xanh giữa lòng Hà Nội
