Nhà ở xã hội Tràng Cát Hải Phòng
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Tràng Cát Hải Phòng
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vinhomes
- Vị trí: phường Tràng Cát, quận Hải An, TP Hải Phòng
- Diện tích lô đất: 32,8 ha
- Quy mô: 4.004 căn chung cư NOXH và 284 căn nhà liền kề, biệt thự
- Loại hình sản phẩm: Nhà ở xã hội
- Loại sản phẩm: gồm 27 block nhà chung cư (20 block cao 7 tầng, 07 block cao 9 tầng
- Hình thức bàn giao: hoàn thiện cơ bản
- Thời gian sở hữu: Sổ đỏ, sở hữu vĩnh viễn
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án nhà ở xã hội Tràng Cát Hải Phòng có vị trí vô cùng đắc địa tại trung tâm Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, thuộc phường Tràng Cát, quận Hải An, TP Hải Phòng.
Với vị trí gần, hạ tầng giao thông hiện đại, dễ dàng di chuyển hàng ngày đến các khu công nghiệp, lại sở hữu một hệ thống tiện ích đầy đủ, đẳng cấp, như một “ thành phố thu nhỏ “, nhà ở xã hội Vinhomes Tràng Cát Hải Phòng thực sự là dự án tiềm năng lớn trong việc đầu tư cho thuê nhà ở cao cấp.
Cách cao tốc HN: 5 phút
700m: Trung tâm HP : 4 phút
850m: TP Uông Bí: 20 km
KCN Tràng Duệ: 150m
Chợ Tràng Duệ: 1.2 km
Tiểu học & THCS: 2 km
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
|
|
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI TRÀNG CÁT HẢI PHÒNG
Căn hộ 1 phòng ngủ 1 vệ sinh: 26 m2
Căn hộ 1 phòng ngủ 1 vệ sinh: 40 m2
Căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh: 48 m2
ĐIỀU KIỆN MUA
Đối tượng được mua/ thuê mua/ thuê NOXH
K1 – Người có công với cách mạng
K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện để mua/ thuê mua/ thuê NOXH
Điều kiện về Nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
– Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
– K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
– K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
– K7: Cán bộ, công chức, viên chức
– Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
– Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn: + Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Căn cứ pháp lý
01 – Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
02 – Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
03 – Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
04 – Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
05 – Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
