Nhà ở xã hội Thăng Long Green City (CT3 Kim Chung Đông Anh)
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Thăng Long Green City
- Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico)
- Vị trí: Ô đất CT3 – CT4 – CT5 Khu đô thị mới Kim Chung, Huyện Đông Anh, TP. Hà Nội
- Diện tích lô đất: 36.964 m²
- Quy mô:
– Tòa CT4: 1 tòa chung cư cao 12 tầng + 1 tầng tum
– Tòa CT3: 3 tòa chung cư cao 12 tầng + 1 tầng tum
– Tòa CT5: Cập nhât
- Loại hình sản phẩm: Nhà ở xã hội
- Loại sản phẩm: 1PN – 2PN – 3PN
- Diện tích: 39 – 48 – 59 – 61m²
- Hình thức bàn giao: hoàn thiện cơ bản
- Thời gian bàn giao: 2026 (dự kiến)
- Thời gian sở hữu: Sổ Hồng – Lâu dài
VỊ TRÍ DỰ ÁN Regal Legend Quảng Bình
Nhà ở xã hội Thăng Long Green City (CT3 – CT4 Kim Chung Đông Anh) sở hữu vị trí chiến lược tại ô đất CT3 và CT4 Kim Chung, tọa lạc ngay mặt đường Quốc lộ 5 kéo dài (quốc lộ 23B) với 2 làn đường rộng 50m, đối diện cổng KCN Bắc Thăng Long ( 300ha ). Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển vào nội đô thông qua các tuyến giao thông huyết mạch: Đường Hoàng Sa, Đường Võ Văn Kiệt…
350m: Chợ Mun
700m: Trường TH, THCS Kim Chung
850m: Bệnh viện nhiệt đới TƯ
1km: Trường THPT Bắc Thăng Long
3km: Cầu Thăng Long – 9km: Cầu Nhật Tân
12km: Sân bay Nội Bài – 20km: Hồ Gươm
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI CT3 – CT4 KIM CHUNG ĐÔNG ANH
Căn hộ 1 phòng ngủ 1 vệ sinh: 39 m2
Căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh: 58 m2
Căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh: 48 m2
Căn hộ 3 phòng ngủ 2 vệ sinh: 61 m2
ĐIỀU KIỆN MUA
Đối tượng được mua/ thuê mua/ thuê NOXH
K1 – Người có công với cách mạng
K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện để mua/ thuê mua/ thuê NOXH
Điều kiện về Nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
– Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
– K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
– K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
– K7: Cán bộ, công chức, viên chức
– Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
– Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn: + Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Căn cứ pháp lý
01 – Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
02 – Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
03 – Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
04 – Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
05 – Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
TIẾN ĐỘ NHÀ Ở XÃ HỘI THĂNG LONG GREEN CITY
Nhà ở xã hội Thăng Long Green City,CT3 – CT4 Kim Chung Đông Anh , Nhà ở xã hội Thăng Long Green City ,CT3 – CT4 Kim Chung Đông Anh
