MẶT BẰNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
- Số toà: 3 toà ( A, B, C)
- Thiết kế: Tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên
- Mặt bằng : 10 căn hộ / tầng.
- Số tầng: 9 tầng ( Tâng 1 là khu TTTM)
- Diện tích căn hộ: 62,8m – 65,8m2 – 69,8m2
Nhà Ở Xã Hội Kim Hoa Mê Linh
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Mê Linh Garden City – Kim Hoa Mê Linh
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thân Hà.
- Vị trí:Khu đô thị Kim Hoa, Kim Hoa, Mê Linh, Hà Nội
- Diện tích lô đất: 9,3 ha720 căn hộ xanh thông minh.
- Loại hình sản phẩm: Nhà ở xã hội
- Loại sản phẩm: Căn hộ 2N
- Diện tích: 62,8m2 – 65,87m2- 69,6m2 – 69,84m2
- Hình thức bàn giao: hoàn thiện cơ bản
- Mật độ xây dựng: Đang cập nhật
- Thời gian sở hữu: Sở hữu lâu dài
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án Nhà ở xã hội Mê Linh Garden City nằm tại Xã Kim Hoa, Mê Linh, Hà Nội. Hiện nay khu vực này đang rất phát triển đặc biệt với sự quy tụ hàng loạt KCN tại đây như: KCN Kim Hoa, KCN Phúc Thắng, KCN Quang Minh….Dự án có hệ thống giao thông thuận tiện khi tiếp giáp đường vành đai 4, xung quanh là các khu đân cư hiện đại.
2km: Bệnh viện nhiệt đới
6 Km: Flamigo Đải Lải
3 Km: KCN Quang Minh
1 Km: Vành đai 4
1 Km: Nhà máy Honda
300m: Khu đô thị CIENCO
MẶT BẰNG CĂN HỘ
Mỗi căn Mặt bằng thiết kế căn hộ của Chung cư nhà ở xã hội Mê Linh Garden City được bố trí 10 căn hộ. Thiết kế căn hộ phong cách hiện đại, không gian sống và view cảnh quan trong sanh đáp ứng nhu cầu cuộc sống xanh trong lành, sạch tinh khiết. Thiết kế căn hộ Mê Linh Garden City được bố trí từ 2 phòng ngủ, tất cả đều có ban công, ánh sáng và không khí tự nhiên.
MẶT BẰNG CĂN HỘ CH1 (S: 69,84m2)
- Tiền sảnh: 4,02m2
- S phòng khách + ăn: 21.08m2
- S bếp: 4.98m2
- S phòng ngủ 1: 12.66m2
- S phòng ngủ 2: 12.66m2
- S nhà vệ sinh 1: 3.20m2
- S nhà vệ sinh 2: 3.70m2
- Logia: 4.09m2
MẶT BẰNG CĂN HỘ CH2 (S: 69,64m2)
- Tiền sảnh: 3,08m2
- S phòng khách + ăn: 21.08m2
- S bếp: 5.30m2
- S phòng ngủ 1: 11.60m2
- S phòng ngủ 2: 9.75m2
- S nhà vệ sinh 1: 3.40m2
- S nhà vệ sinh 2: 3.75m2
- Logia: 7.15m2
MẶT BẰNG CĂN HỘ CH3 (S: 69,64m2)
- Tiền sảnh: 3,08m2
- S phòng khách + ăn: 21.08m2
- S bếp: 5.30m2
- S phòng ngủ 1: 11.60m2
- S phòng ngủ 2: 9.75m2
- S nhà vệ sinh 1: 3.40m2
- S nhà vệ sinh 2: 3.75m2
- S Logia: 7.15m2
MẶT BẰNG CĂN HỘ CH4 (S: 69,84m2)
- Tiền sảnh: 4,02m2
- S phòng khách + ăn: 21.08m2
- S bếp: 4.98m2
- S phòng ngủ 1: 12.66m2
- S phòng ngủ 2: 12.66m2
- S nhà vệ sinh 1: 3.20m2
- S nhà vệ sinh 2: 3.70m2
- S Logia: 4.09m2
MẶT BẰNG CĂN HỘ CH5 (S: 62,81m2)
- Tiền sảnh + S P.Khách: 23.09m2
- S bếp: 5.20m2
- S phòng ngủ 1: 12.45m2
- S phòng ngủ 2: 11.75m2
- S nhà vệ sinh 1: 3.70m2
- S nhà vệ sinh 2: …
- S Logia: 6.40m2
MẶT BẰNG CĂN HỘ CH6 (S: 69,84m2)
- Tiền sảnh: 4,02m2
- S phòng khách + ăn: 21.08m2
- S bếp: 4.98m2
- S phòng ngủ 1: 12.66m2
- S phòng ngủ 2: 12.66m2
- S nhà vệ sinh 1: 3.20m2
- S nhà vệ sinh 2: 3.70m2
- S Logia: 4.09m2
MẶT BẰNG CĂN HỘ CH7 (S: 69,64m2)
- Tiền sảnh: 3,08m2
- S phòng khách + ăn: 21.08m2
- S bếp: 5.30m2
- S phòng ngủ 1: 11.60m2
- S phòng ngủ 2: 9.75m2
- S nhà vệ sinh 1: 3.40m2
- S nhà vệ sinh 2: 3.75m2
- S Logia: 7.15m2
MẶT BẰNG CĂN HỘ CH8 (S: 69,64m2)
- Tiền sảnh: 3,08m2
- S phòng khách + ăn: 21.08m2
- S bếp: 5.30m2
- S phòng ngủ 1: 11.60m2
- S phòng ngủ 2: 9.75m2
- S nhà vệ sinh 1: 3.40m2
- S nhà vệ sinh 2: 3.75m2
- Logia: 7.15m2
MẶT BẰNG CĂN HỘ CH9 (S: 69,84m2)
- Tiền sảnh: 4,02m2
- S phòng khách + ăn: 21.08m2
- S bếp: 4.98m2
- S phòng ngủ 1: 12.66m2
- S phòng ngủ 2: 12.66m2
- S nhà vệ sinh 1: 3.20m2
- S nhà vệ sinh 2: 3.70m2
- S Logia: 4.09m2
MẶT BẰNG CĂN HỘ CH10 (S: 65,87m2)
- Tiền sảnh + P.Khách + Bếp, ăn : 29.45m2
- S phòng ngủ 1: 12.66m2
- S phòng ngủ 2: 12.66m2
- S nhà vệ sinh 1: 3.20m2
- S nhà vệ sinh 2: 3.70m2
- S Logia: 4.09m2
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI KIM HOA MÊ LINH
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
ĐIỀU KIỆN MUA
Đối tượng được mua/ thuê mua/ thuê NOXH
K1 – Người có công với cách mạng
K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện để mua/ thuê mua/ thuê NOXH
Điều kiện về Nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
– Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
– K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
– K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
– K7: Cán bộ, công chức, viên chức
– Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
– Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn: + Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Căn cứ pháp lý
01 – Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
02 – Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
03 – Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
04 – Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
05 – Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
TIẾN ĐỘ NHÀ Ở XÃ HỘI KIM HOA MÊ LINH
Chung cư Mê Linh Garden City là gồm 9 tòa tháp căn hộ đầu tiên được ra mắt tại KĐT Kim Hoa, được xây dựng gồm tòa chính CT1- CT2 – CT3 với lối kiến trúc Singapore hiện đại kết hợp tân cổ điển sang trọng, sự tâm huyết và thức thời của chủ đầu tư. Mê Linh Garden City kỳ vọng mang đến chuẩn sống xanh cao cấp, là chốn an cư – tận hưởng đích thực dành cho những cư dân tinh hoa.
